欢迎访问 12348长宁法网

公媳为房大动干戈 各方协同全力调解

上海市人民调解协会 发布于:2017-10-17 分类:司法行政专业案例

案情简介

张老伯夫妇生有二男二女。浦东大道。240弄某号502室系张老伯在职时单位调配的承祖房,承祖人为张老伯。1991年起,这间18平方房屋就让小儿子作为结婚用房。而张老伯夫妇搬出该房,靠借商铺做小生意度日。小儿子与媳妇李芬结婚,生育一女,今年23岁。2004年小儿子因病去世,媳妇李芬母女俩一直居住至今。张老伯夫妇做了几年生意,经营亏本,无力住商铺,只能在宝山农村租房居住。没住几年,农户房东要赶走他们,而其他子女也不愿接纳他们。如今,张老伯夫妇都已八旬老人,身体每况愈下。无奈之下,张老伯夫妇就动起回老家的念头。几次与媳妇商量迁回居住均遭拒绝。今年3月的一天,张老伯夫妇带好工具,闯进家门,砸坏家物,占据一隅。媳妇孙女见状更是气恼,双方大动干戈,各有伤情,邻居拨打110报警,民警接警及时制止,告知到街道调解室解决纠纷。

调解过程

当即,媳妇李芬气呼呼地来到调解室,而张老伯夫妇没有来,仍坚持占据一隅不肯离开。我只能先听取媳妇诉求,李芬拉起伤痕的手臂,一肚子苦水顺着泪水倒出。自嫁到张家,老公过早去世,自己含辛茹苦将女儿拉扯到大,如今,女儿已工作,自己将要退休,总算盼出头了,偏又遇上公婆事。当问及与夫家关系时,她坦言平时不太来往,仅与张老伯小女儿有时联系。对于房屋居住情况,李芬拿出房卡及户口本,记载户口有张老伯夫妇、李芬母女及小女儿母子共六口。她哭诉张老伯夫妇经营不善才导致无房可住的处境,如今,18平方房屋根本无法让二位老人居住,表示寸步不让,扬言要拼到底。并要张老伯夫妇赔偿损坏物品。听罢诉说,我先电话联系居委会,居委调解干部反映,张老伯夫妇在外20多年,平时不太了解,老邻居说张老伯比较固执,这次闹事,居委事先不了解。由于事发突然,我只能先劝说媳妇,指出该房户主是张老伯,老俩户口也在此,从法律上说他们是享有居住权的,何况眼前是两位八旬老人。现实际情况需要双方心平气和妥善处理。随后,我马上骑车到居委,与调解干部一起上门去拜访张老伯夫妇。走进这一室半老式公房,只见房内一片狼藉,两位老人已占据)平方的小屋,原先放置的家具物品都被扔到前间。当看到两位老人倦缩在床上,至今也没有一个安稳的窝,心里也不是滋味。老人见到我们,肚里委屈一下喷发。当初该房是老夫妻住的,小儿子要结婚硬被逼出去,。#多年来,原本自己想退休后重新打拼,想不到近几年生意越来越难做,直至如今养了四个子女却无家可归。尤其是孙女辈,也从不关心老人,感到十分伤心。见此情景,我一下也陷于两难境地,一方是老人,一方是寡妇孤女。双方各说有理,都有同情之处。如今双方都不肯让步,怎么办。我只能先了解他们有无申请廉租房,居委干部说,他们家想法不统一,加上人均收入等原因没办过。这时,我想起老人的小女儿,或许能做些工作。我一边用情和理向老人慢慢劝导,小儿子过早去世,媳妇也不容易,将孙女拉扯长大,小屋能否容得下三代人等等。一边请居委干部联系小女儿张蕾。一会儿,张蕾赶来一起参与调解,张蕾说,其实老人在小儿子去世后,也很同情媳妇孙女的,只不过小辈从不关心看望老人,心里有气。

在纠纷来龙去脉基本了解清楚后,我与居委干部及张蕾一起商讨调解方案。鉴于房屋居住实际情况,由媳妇李芬贴补些钱让老人继续在外租房比较妥当,另外,双方积极配合申请廉租房。我与居委干部及张蕾分头做劝说工作,从老人要求1000元和媳妇仅愿出200元,几番轮回,终于达成协议:媳妇李芬每月支付人民币500元给张老伯夫妇,以补偿租房费用。之后,我从保护老人权益考虑,又通过小女儿说服其他几个子女少许贴补,让老人租上称心的房屋,安享晚年生活。孙女经我教育一番,也表示平时会多关心爷爷奶奶。居委干部也表示尽快促成他们办理廉租房申请事项。一场一触即发的棘手纠纷圆满解决。

调解心得

1、法、情、理灵活运用使调解出彩

人民调解应当依法调解,这是大的前提。但是,人民调解解决矛盾纠纷突出的特点是及时、就地、不拘形式、便民利民。尽快解决纠纷,尽量做到大事化小,小事化了。这就要求我们不能死扣条文调解。本纠纷中,张老伯夫妇依据公房条例,以承租人身份完全可以名正言顺进房,就此调解,结局将会双方闹出人命。其次,在调解中要将法、情、理灵活运用到极致。本纠纷中,对媳妇就要多讲法律,对张老伯夫妇则要从情、理方面打动。

2、借力亲朋好友参与使调解多彩

在纠纷中,当事人双方往往均势力敌,互不相让。本纠纷中,张老伯夫妇和媳妇孙女平时老死不相往来,双方都很固执,无法沟通。这时,就要打听对双方都很了解的亲朋好友参与调解,找到双方沟通的纽带,会对调解起到事半功倍的效果。当我们找到小女儿,通过她分头做双方当事人工作,纠纷开始慢慢化解。

3、综合评估治理使调解出彩

人民法院审理案件,基本为一案一审,不会处理其他相关纠纷。人民调解中,可以进行综合解决。本纠纷中,我教育孙女尊敬老人,解开了老人的心结。从保护老人权益考虑,说服其他几个子女少许贴补,让老人租上称心的房屋。请居委干部尽快促成办理廉租房申请事项。这些活儿,费力不多,却能解决他们家庭的许多矛盾。真正做到调解一不留尾巴,二不留后遗症。

(浦东新区陆家嘴街道调委会人民调解员)

您使用的浏览器版本过低,可能有导致网站部分功能不可用,建议升级更换浏览器访问。 升级浏览器