抵押贷款合同公证是指公证处根据当事人的申请,依法证明当事人之间签订的借款抵押合同的真实性、合法性的活动。
身份证明:
⑴自然人应提供的身份证明
1.境内申请人提供:户口簿(户籍证明)、身份证
2.境外申请人提供:护照、通行证、台胞证、旅行证等。
⑵法人/其它组织应提供的身份证明
1.营业执照、外商投资企业批准证书
2.公司章程
3.法定代表人/负责人的身份证件
4.委托他人待代办公证还应提供:法定代表人/负责人的委托书或代理人的身份证明。
抵押权人还需提供:
1.债权债务主合同(如《贷款合同》/《借款合同》)
2.《抵押合同》或《抵押贷款合同》。
抵押人还需提供:
⑴抵押人为自然人
1.抵押物权利凭证(《房地产权证》、已办理登记的商品房《预售合同》、股票、存款证明等);
2.抵押的如系共有财产、需提供共有人身份证明及其同意抵押的证明,且需财产共有人共同申办公证。
⑵抵押人为法人
1.抵押物权利凭证
2.法人同意抵押的证明(《董事会决议》或《股东会决议》等)。